Appartement à vendre Lorette - 42420 Réf. : VA40149-CIFVFOREZVELAY

LORETTE, hauteurs, limite FARNAY

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY de GENILAC, Le Sardon vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.

LORETTE, sur les hauteurs, découvrez un espace de vie hors du commun où modernité et charme se rencontrent. Imaginez vous d'évoluer dans un loft en Rez-de-jardin, spacieux et lumineux dans une petite résidence de 8 lots, privée et sécurisée, en retrait de la route afin de profiter du calme. Les matériaux bruts et contemporains, comme le béton ciré et l'acier, apportent une touche industrielle chic, tandis que les finitions soignées par le bois garantissent un confort optimal.

L'entrée généreuse annonce de suite que vous accéder un bien inégalable. La partie vie immense, plus de 90 m², distribue un cellier, une buanderie et une pièce servant de cave à vin.
Sa cuisine équipée de meubles de qualité et d'électroménagers, digne d'un restaurant 3 étoiles, vous conduira au salon, tout aussi immense par sa grandeur que sa hauteur et surplomber d'une mezzanine.

L'extérieur est aussi remarquable, par sa composition que son intimité, avec sa terrasse ombragée d'un store banne élec, son coin barbecue et sa piscine chauffée.

L'étage, distribué par un escalier industriel, donne accès à 3 chambres dont 2 avec dressing, 2 SDB et la mezzanine surplombant le salon pouvant offrir plusieurs fonctionnalités.

Le confort n'est pas laissé en reste avec son chauffage au sol, sa climatisation dans le séjour et les chambres, sa cheminée, et ses volets roulants élec.

Un garage fermé aménagé et deux place réservées complètent ce bien.

Ce loft sera vous séduira par son caractère exceptionnel et son environnement privilégié.

Charges mensuelles : 102 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1248.00 € et 1688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : VA40149-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.