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> Appartement à vendre à Sallanches (74700)

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14 photos

Appartement à vendre Sallanches - 74700 Réf. : FCV1300151689

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505 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 371,08 €/mois
Bien en copropriété
47 lots dans la copropriété
Année de construction : 1999

Description du bien

161 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 54 m²
Etage n°4

Prestations

Balcon
Cave
1 place de parking
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Grand Appartement T4 au dernier étage

RARE A LA VENTE !
SALLANCHES centre-ville dans un secteur résidentiel et au calme,
Nous vous proposons le dernier étage complet d'un bâtiment avec un accès privatif par l'ascenseur. Cet appartement de plain-pied adapté aux PMR de 161m2 habitables au sol dont 129m2 en loi carrez, se compose : d'une pièce principale de plus de 50m2 ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud bénéficiant d'une magnifique vue Mont-Blanc, une cuisine semi-séparée entièrement équipée, une grande suite parentale avec placards aménagés et une salle de bains privative de 10m2 avec baignoire douche et WC, un coin bureau, 2 belles chambres de plus de 17m2 au sol avec grands placards, une salle d'eau/buanderie, un WC et accès à 2 grands greniers pour stockage.
Vendu avec un garage fermé au sous-sol, une cave et un parking extérieur collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : FCV1300151689

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

156 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

31 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 767 € et 2 391 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 672 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 174 366 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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