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8 photos

Appartement à vendre Sallanches - 74700

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139 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 158,75 €/mois
Bien en copropriété
51 lots dans la copropriété
Année de construction : 1987

Description du bien

74 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 28 m²
Etage n°3

Prestations

Cave
1 place de parking
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

SPECIAL INVESTISSEUR

EN EXCLUSIVITE SUR SALLANCHES
Nous proposons à la vente pour investissement : un appartement et un garage aérien fermé, actuellement LOUES.
A deux pas du centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, situé au dernier étage : un appartement de 3 pièces en duplex de 74m2 habitables dont 43m2 en loi carrez. Il se compose d'une entrée avec placards, à l'étage une kitchenette, un bureau/chambre mansardé, un W.C., une belle pièce salon-séjour de 28m2, une grande chambre avec velux et une salle de bains. Vendu avec une très grande cave et un garage fermé au RDC. Parking collectif à la copropriété.
Appartement + cave loués vide : 476EUR H.C. / mois
Garage loué séparemment : 90EUR H.C. / mois.
Photos suggérant un ameublement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: FCVAP1300152615

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

272 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

10 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 924 € et 1 250 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 735 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 47 964 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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