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Appartement à vendre La Roche-sur-Foron - 74800

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359 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 82 m²
  • 3 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 138,66 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 91 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 600 €

Description du bien

  • 82 m² de surface habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Etage n°3

Prestations

  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

La Roche - Joli T3 en duplex

Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété agréable à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant T3 en duplex d'environ 80 m2.
Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un dégagement desservant une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, un second dégagement mène à deux chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre douche et de WC privatifs.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
- -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Réf.: PMV1340151190

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    131 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    20 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 090 € et 1 520 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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4807 Immobilier - La-Roche-sur-Foron

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74800 La Roche-sur-Foron

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