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Appartement à vendre La Roche-sur-Foron - 74800

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245 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 64 m²
  • 3 p.
  • DPE : E
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 283,04 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 155 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1977
  • Taxe foncière : 599 €

Description du bien

  • 64 m² de surface habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Etage n°3

Prestations

  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : collectif
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

La Roche sur Foron - T3 de 64 m2 environ

Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 64 m2, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, un placard de rangement optimise l'espace et mène harmonieusement vers la pièce de vie. Celle-ci se compose d'une cuisine donnant sur une salle à manger et un salon baignés de lumière, avec un accès direct à un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, dont une avec balcon exposé plein Sud, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
En complément, ce bien dispose d'un garage et d'une cave, des atouts rares et appréciables au quotidien.
- -
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georsiques.gouv.fr'

Réf.: PMV1340149815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    266 kWh/m²/an

  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    58 CO2/m²/an

  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 360 € et 1 880 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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4807 Immobilier - La-Roche-sur-Foron

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74800 La Roche-sur-Foron

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