Appartement à vendre Reignier-Ésery - 74930

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320 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1978

Description du bien

128,18 m² de surface habitable
6 pièces
5 chambres
Etage n°2

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Description

Reignier - T6 en duplex

Situé en plein coeur du centre-ville de Reignier, au 2ème et dernier étage, ce spacieux appartement T6 en duplex d'environ 125 m2 saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de distribution desservant trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à un agréable balcon. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
Un escalier depuis l'entrée mène à des combles aménagés, offrant deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC, parfait pour accueillir famille ou créer un espace indépendant.
En complément, ce bien dispose de deux caves et d'un garage, des atouts appréciables en centre-ville.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Réf.: PMV1340150992

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

203 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

35 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 040 € et 2 810 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 694 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 110 549 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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