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Appartement à vendre Reignier-Ésery - 74930

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320 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 128,18 m²
  • 5 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 1978

Description du bien

  • 128,18 m² de surface habitable
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • Etage n°2

Prestations

  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • 1 place de garage

Description

Reignier - T6 en duplex

Situé en plein coeur du centre-ville de Reignier, au 2ème et dernier étage, ce spacieux appartement T6 en duplex d'environ 125 m2 saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de distribution desservant trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à un agréable balcon. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
Un escalier depuis l'entrée mène à des combles aménagés, offrant deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC, parfait pour accueillir famille ou créer un espace indépendant.
En complément, ce bien dispose de deux caves et d'un garage, des atouts appréciables en centre-ville.
- -
'Les informatiosn sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Réf.: PMV1340150992

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    203 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D

    35 CO2/m²/an

  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 040 € et 2 810 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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4807 Immobilier - La-Roche-sur-Foron

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74800 La Roche-sur-Foron

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