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> Appartement à vendre à Étrembières (74100)

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Appartement à vendre Étrembières - 74100 Réf. : BMVAP1210149520

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785 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 391,29 €/mois
Bien en copropriété
29 lots dans la copropriété
Année de construction : 1949
Taxe foncière : 2 403 €

Description du bien

188 m² de surface habitable
5 pièces
2 chambres

Prestations

Terrasse
2 places de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

ETREMBIERES - 4 pièce(s) - 188 m2

PAS DE L'ECHELLE - Une rareté dans le secteur, dans une résidence historique au coeur d'un grand parc arboré avec vue dégagée, au calme et complètement sécurisée - Dès votre entrée dans ce bien, vous serez séduit par les volumes de l'appartement d'environ 188 m2 qui offre une belle et très grande hauteur sous plafond. L'entrée de l'appartement donne sur un vaste espace de vie comprenant un salon, une grande cuisine équipée donnant sur une salle à manger , un grand dressing, une mezzanine - Pour la partie nuit, deux chambres dont une avec SDE et wc, une salle de bains, un wc. Possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement donne un accès à l'extérieur avec une terrasse, et au grand parc en commun, ainsi qu'à 2 places de parking privatives. Une rareté dans le secteur, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs généreux, et à seulement 5 minutes à pied de la douane de Veyrier et à 20 minutes du centre-ville de Genève.

Réf. : BMVAP1210149520

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

190 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

6 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 165 € et 2 929 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 4 154 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 271 097 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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