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Appartement à vendre Annemasse - 74100 Réf. : HAVAP1220152602
Voir sur la carte430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 1978
Description du bien
- 120,04 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- Séjour de 69 m²
- Etage n°1
Prestations
- Cave
- 1 place de parking
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : collectif
- Énergie de chauffage : gaz
ANNEMASSE Coup de coeur assuré !
Au pied du tram, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe T4 de 119 m2 à l'esprit loft, alliant volumes généreux et confort de vie. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de 69 m2, véritable coeur de l'appartement, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking. Son emplacement est un véritable atout : au pied du tram, à deux pas des écoles, des commerces, d'un parc et du centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié, alliant praticité, verdure et qualité de vie. Rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder !
Réf. : HAVAP1220152602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
175 kWh/m²/an
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
32 CO2/m²/an
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 750 € et 2 420 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
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4807 Immobilier - Annemasse
2 Rue du Mont Blanc
74100 Annemasse
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