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Appartement à vendre Annemasse - 74100 Réf. : HAVAP1220152754
Voir sur la carte340 000 €
Prix de vente hors honoraires : 340 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 231,14 €/mois
- Bien en copropriété
- 52 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1978
Description du bien
- 88,69 m² de surface habitable
- 3 pièces
- 2 chambres
- Séjour de 40 m²
- Etage n°1
Prestations
- Cave
- 1 place de parking
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : collectif
- Énergie de chauffage : gaz
ANNEMASSE Coup de coeur assuré !
Au pied du tram, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe T3 traversant de 88.69 m2, entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec de vastes placards, complétées par un espace dressing. Une spacieuse salle de bains équipée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent parfaire le confort de ce bien. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Son emplacement est un véritable atout : au pied du tram, à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'un parc et du centre-ville, il offre un quotidien pratique, agréable et recherché.Rare sur le secteur, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Réf. : HAVAP1220152754
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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D
193 kWh/m²/an
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
38 CO2/m²/an
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 360 € et 1 890 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
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4807 Immobilier - Annemasse
2 Rue du Mont Blanc
74100 Annemasse
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