Appartement à vendre Annemasse - 74100 Réf. : HAVAP1220152754

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340 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 231,14 €/mois
Bien en copropriété
52 lots dans la copropriété
Année de construction : 1978

Description du bien

91,73 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 40 m²
Etage n°1

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

ANNEMASSE Coup de coeur assuré !

Au pied du tram, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe T3 traversant de 91 m2, entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec de vastes placards, complétées par un espace dressing. Une spacieuse salle de bains équipée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent parfaire le confort de ce bien. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Son emplacement est un véritable atout : au pied du tram, à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'un parc et du centre-ville, il offre un quotidien pratique, agréable et recherché.Rare sur le secteur, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. : HAVAP1220152754

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

171 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

40 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2021

<b>Estimation des coûts annuels d’énergie du logement</b> : <b>1 151,24 €</b> maximum par an

Année(s) d’indice des prix : 2000

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 800 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 117 458 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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