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Appartement à vendre Cluses - 74300

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130 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 50,9 m²
  • 2 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 96,45 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 35 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 2001

Description du bien

  • 50,9 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Séjour de 28 m²
  • Etage n°3

Prestations

  • Terrasse
  • 1 place de parking

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

CLUSES - Centre-ville - Appartement T2 loué + place de parki

Idéal investisseur

Sur la commune de Cluses, au sein d'une résidence appréciée du centre-ville, au troisième étage avec ascenseur, appartement T2 loué d'une surface de 50,99 m2 comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte partiellement sur le séjour avec accès sur sa terrasse exposition plein sud d'une surface de 17,23 m2, un wc, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec placard intégré avec accès sur la terrasse.

Le bien comprend également une place de parking privative couverte.

L'appartement est loué depuis de le au tarif de 571,72 EUR + 55 EUR de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: DRVAP1290150904

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    200 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    6 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 870 € et 1 220 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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4807 Immobilier - Cluses

9 GRANDE RUE
74300 Cluses

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