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Appartement à vendre Annemasse - 74100

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350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 82 m²
  • 4 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 125,83 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 72 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 2005
  • Taxe foncière : 1 700 €

Description du bien

  • 82 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Séjour de 36 m²
  • Etage n°4

Prestations

  • Balcon
  • Cave
  • 1 place de parking
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

ANNEMASSE - T4 traversant avec garage proche CEVA-TRAM

Situation de 1er plan pour cet appartement T4 traversant d'environ 82 m2 en étage élevé qui vous laissera le choix de vous rendre à votre travail frontalier rapidement avec le tram ou le CEVA - Dans une résidence prisée cet appartement comprend une entrée, vaste espace séjour cuisine équipée ouverte avec accès à un beau balcon carrelé et couvert pour prendre des repas aux beaux jours, partie nuit avec trois chambres dont deux disposant d'un accès à un 2ème balcon, grande Sdb avec baignoire et douche, Wc suspendu indépendant - Nombreux placards de rangements - 1 box garage et 1 place de parking privative couverte - Cave - Chaudière individuelle récente au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: RSV1230152085

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    124 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    22 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 110 € et 1 580 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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4807 Immobilier - Annemasse

2 Rue du Mont Blanc
74100 Annemasse

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