Appartement à vendre Amancy - 74800

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360 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Bien en copropriété
23 lots dans la copropriété
Année de construction : 1948
Taxe foncière : 797 €

Description du bien

125 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
Etage n°1

Prestations

Balcon
Terrasse
1 place de parking
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Climatisation
Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : fuel

Description

Arenthon - Appart T5 de 125 m2

À seulement 2 km de La Roche-sur-Foron, au coeur du charmant village d'Amancy, découvrez cet appartement traversant de 125 m2, baigné de lumière, niché dans une petite copropriété sécurisée de 6 logements avec digicode.
Vous serez séduit dès l'extérieur par sa terrasse/balcon de 27 m2, offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, ainsi que par ses agréables espaces verts. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports accessibles à pied, pour un quotidien tout en douceur.
À l'intérieur, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger s'harmonise parfaitement avec un salon chaleureux, créant un bel espace de vie convivial. L'appartement propose également 3 grandes chambres avec placards intégrés et un bureau de 7 m2, idéal pour le télétravail.
Côté bien-être, profitez d'une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que de WC séparés.
Les prestations ne manquent pas :

Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes

Volets roulants électrique partout

Porte d'entrée sécurisée

Climatisation réversible

Poêle à pellets, pour un confort optimal en toute saison

Chaudière collective fioul à comptage individuel

Un garage de 19 m2 avec mezzanine et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.
Le syndic est bénévole donc faibles charges d'environ 1 200 EUR/an.
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Réf.: PMV1340148984

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.