Appartement à vendre Bourg-en-Bresse - 01000

À VENDRE À BOURG-EN-BRESSE - Studio 32 m² ? Terrasse & Parking privatifs

Bourg-en-Bresse · Studio · 32 m² · Rez-de-chaussée · Charges faibles

- Description
Idéalement situé en plein coeur de Bourg-en-Bresse, à deux pas du centre-ville, des lycées et de toutes commodités, ce studio fonctionnel et bien agencé de 32 m² saura séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien rentable.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Deux atouts majeurs complètent ce bien : une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative - un avantage rare et précieux en centre-ville.

Un emplacement privilégié.
A pied, vous accéderez facilement à :

La grande surface alimentaire à quelques minutes à pied pour vos courses quotidiennes.
Les lycées.
De nombreux commerces de proximité, restaurants et épiceries fines proposant des produits locaux de l'Ain.
Les transports en commun (réseau Rubis) pour vous déplacer sans voiture.
Le centre-ville animé de Bourg-en-Bresse et ses services.

Les points forts

- Studio clé en main - rez-de-chaussée
- Terrasse privative - espace extérieur rare
- Parking privatif inclus
- Charges de copropriété faibles
- Chauffage individuel électrique - maîtrise totale de sa consommation
- Idéal investissement locatif ou résidence principale
- Diagnostics en cours

Prix de vente : 70 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez IMMO de France Bourg-en-Bresse pour organiser une visite !
Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 470 euros.

Réf.: 7274

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.