Maison à louer Vendres - 34350

Maison à louer VENDRES

Découvrez cette magnifique villa entièrement meublée, nichée au coeur de Vendres, dans le charmant quartier de la Roselière. Construite en 1985, cette villa de 73 m² allie charme d'antan et confort moderne.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de ses espaces. La villa se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse en toute saison.
Le véritable atout de cette villa réside dans son extérieur enchanteur. Une terrasse accueillante et un jardin verdoyant offrent un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de repas en plein air, entouré de la beauté naturelle de Vendres.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette villa est idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche à 10 minutes à pied, et une école maternelle à 5 minutes en voiture. Pour vos courses, une alimentation générale est accessible en 10 minutes à pied, tandis que deux restaurants charmants sont à 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, offrant un espace vert parfait pour des promenades relaxantes.
Disponible à partir du 1er juillet 2026
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa qui allie confort, charme et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique demeure.
Caractéristiques supplémentaires : Éligible à la fibre optique.

Honoraires de 803 € TTC à la charge du locataire comprenant 215,01 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: LM424-FDISERVICESIMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.