Maison à louer Poyols - 26310

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1 035 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 856 €

dont honoraires d''état des lieux : 220 €

Depôt de garantie : 1 000 €

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges locatives : 35 €
Disponible le 01/03/2026

Description du bien

144,4 m² de surface habitable
6 pièces
4 chambres

Prestations

Terrasse

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Maison de village

Maison village 4 chambres - À louer - Maison de village avec terrasse - Poyols (village à seulement 20 minutes de Die et 5minutes de Luc en Diois où vous trouverez des commerces, une école, une piscine, une gare... Drôme)
Découvrez cette magnifique maison de village entièrement réhabilitée avec des matériaux écologiques et de qualité supérieure. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle offre des espaces de vie uniques, parfaits pour une famille.

Ce qui vous attend :

Un rez-de-chaussée multifonction : Une très grande chambre de 34 m2 (idéale pour une salle de jeux ou une chambre parentale) ainsi qu'une vaste buanderie ultra-fonctionnelle de 26 m2 (équipée d'un plan de travail et d'une baignoire).

Des demi-paliers rythmés et lumineux :

Le premier niveau dessert une belle chambre de 16 m2 avec son dressing une très belle salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le second niveau s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 31 m2. La cuisine moderne, entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité (plaques induction, four vapeur, hotte), se prolonge via une grande baie vitrée sur une terrasse couverte de 8m2, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Le dernier étage dédié aux enfants ou au bureau : Un espace mezzanine cocooning de 5 m2 dessert deux charmantes chambres sous rampants optimisées avec dressings et placards.

Le + : Une rénovation saine, respectueuse de l'environnement, au sein du cadre paisible et authentique du village de Poyols. Posez vos valises !

Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Chantal BARNAUD, Agence Immo de France Belle Rive de Die.
Loyer de 1 035,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 856,00 euros ( soit 5,93 euros/m² ) dont 220,00 euros pour état des lieux ( soit 1,52 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Réf.: LMAI101391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.