Maison à louer Valence - 26000 Réf. : GES50820001-1038

Maison

Maison T8 d'exception - 192 m² de confort et de modernité - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison T8 de 192 m², pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel et tout le confort moderne.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous y découvrirez un espace de vie idéal pour recevoir, comprenant un salon et une salle à manger entièrement tournés vers l'extérieur. Ces pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse et un superbe jardin avec piscine, parfaits pour prolonger vos journées d'été. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec 5 belles chambres équipées de placards muraux, dont une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains indépendante est également à la disposition de toute la famille.
Le sous-sol total offre un potentiel incroyable grâce à une très grande pièce à aménager selon vos passions, que ce soit en salle de jeux, en home cinéma ou en salle de sport, en plus d'une buanderie et d'une chaufferie fonctionnelles.
Pour parfaire le tout, un grand garage vient compléter ce bien d'exception, qui bénéficie de prestations haut de gamme et éco-responsables : une climatisation réversible pour un confort thermique en toute saison, des panneaux solaires pour maîtriser vos factures énergétiques et un purificateur d'eau.
A NOTER : cette maison est à louer pour une durée de 2 ans.
Contactez-nous sans tarder afin de visiter ce bien rare à Valence !.
Loyer de 2 000,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 940,00 euros ( soit 10,10 euros/m² ) dont 581,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Réf. : GES50820001-1038

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.