Bureau à louer Rodez - 12000

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650 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 948 €

Depôt de garantie : 1 126 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges locatives : 87 €
Disponible le 17/12/2024
Année de construction : 1995

Description du bien

64,81 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Surface de bureaux : 65 m²
Etage n°1

Prestations

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

BUREAUX PROFESSIONNELS – BOURRAN – 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – Garage + Cave

Bureaux professionnels situés dans une résidence soignée à Bourran, au 1er étage avec un accès ascenseur + escalier, et un agencement parfaitement pensé pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions.

Composition : Hall d'accueil avec placard, salle d'attente lumineuse donnant sur un balcon filant, Bureau principal face à l'entrée, fonctionnel (équipé d'un plan de travail et d'un lavabo), avec accès au même balcon, WC indépendant, salle de bains (rare et très appréciée dans ce type de locaux !), deux bureaux complémentaires côté parking, avec une seconde terrasse filante.

Atouts :
? Garage au -1
? Cave incluse
? Chauffage collectif gaz

DPE en date du 28/11/2024 : CLASSE ÉNERGIE B / CLASSE CLIMAT B
Dépenses annuelles d'énergie estimées : 617 €/an, pour un usage standard (années de référence 2022-2023-2024)

Loyer : 650 € CC/mois (563 € + 70 € charges + 17 € OM) / F.A: 948 € TTC

Vous recherchez un espace professionnel agréable, bien situé et immédiatement opérationnel ? Ces bureaux sont faits pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 1498

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.