Bureau à louer Rodez - 12000

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2 074 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 1 956 €

Depôt de garantie : 1 800 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges locatives : 274 €
Disponible le 06/08/2025

Description du bien

230 m² de surface habitable
Surface commerciale : 230 m²

Description

RODEZ, Place de la Madeleine, local commercial en RDC de 236 m² (magasin et arrière boutique)

Local commercial d'angle avec grande vitrine et porte électrique à ouverture latérale donnant sur la place de la Madeleine. Le local comprend également une entrée indépendante par la Rue du Bourguet Nau.
Le local se compose, en rez-de-chaussée, d'une surface commercial d'environ 115 m² ainsi qu'une partie arrière (de 121,6 m²) avec réserve de surface identique, toilettes, une chambre froide, une partie bureau, et une cave de 25,96 m² environ.
Un sous-sol sous dalle et parquet s'étendant sous l'arrière magasin et le bureau, composé de différentes cave (accès par un escalier intérieur depuis le bureau en rez-de-chaussée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 2190

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.