Appartement à louer Saint-Nazaire - 44600 Réf. : 4_10

GRAND STUDIO MEUBLE FACE MER

Disponible à compter du 1er Décembre 2026
Idéalement situé sur le Boulevard Wilson à Saint-Nazaire, face à la mer, venez découvrir ce beau studio meublé de 37,65 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété entretenue.
Il se compose de :

une entrée avec placard ;
une spacieuse pièce de vie lumineuse avec vue mer ;
une cuisine aménagée et entièrement équipée ;
une salle d'eau avec WC.

Ce logement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des transports.
Conditions de location

Loyer mensuel hors charges : 520,00 EUR
Provision sur charges : 15,00 EUR par mois (comprenant l'entretien de la copropriété et l'électricité des parties communes)
Loyer charges comprises : 535,00 EUR par mois
Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1040,00 EUR (soit deux mois de loyer hors charges)

Honoraires locataire

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 376,50 EUR TTC
État des lieux d'entrée : 112,95 EUR TTC
Honoraires totaux à la charge du locataire : 489,45 EUR TTC

Performance énergétique

Surface : 37.65 m2
DPE : D GES : D
Diagnostic réalisé le 10/10/2025
Consommation d'énergie finale : 227 kWh/m2/an
Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 900 EUR et 1 250 EUR (année 2022 abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 4_10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.