Appartement à louer La Baule-Escoublac - 44500 Réf. : 4_2140

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720 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 579,02 €

dont honoraires d’état des lieux : 133,62 €

Depôt de garantie : 680 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

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Détail des conditions

Charges locatives : 40 €
Disponible le 25/10/2026
Bien en copropriété
40 lots dans la copropriété
Année de construction : 2023

Description du bien

44,54 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°1

Prestations

Balcon
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement récent à 500m du bourg d'Escoublac

Dans une résidence récente, au 1er étage sans ascenseur, nous vous proposons à la location cet appartement type 2 lumineux, disponible à partir du 25 octobre 2026.
Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Sa grande force est son balcon de 14 m2, exposé Ouest avec vue sur le jardin. Vous y profiterez du soleil de l'après-midi et des soirées au calme, comme d'une pièce de vie en plus.
Une place de parking est incluse, ce qui est un vrai confort au quotidien.
Les atouts du logement :

Résidence neuve, prestations modernes
Proximité des commerces
Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte)
Balcon de 14 m2 plein Ouest, vue jardin
Place de parking privée
Disponible fin octobre

Loyer mensuel : 720.00 EUR charges comprises
Charges de copropriété: 40.00 EUR
Dépôt de garantie : 680 EUR (1 mois de loyer hors charges)
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 579.02 EUR soit 13EUR/m2
(dont 133.62 EUR de rédaction d'état des lieux soit 3EUR/m2)

Location soumise à la loi PINEL

Réf. : 4_2140

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.