Appartement à louer Saint-Nazaire - 44600 Réf. : 4_1234

T2 lumineux dans le quartier Gare de Saint Nazaire

Disponible immédiatement, cet appartement T2 non meublé de 43,99 m2, situé au 2? étage sur 8 avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la gare, des commerces et des transports.
Il comprend une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), une chambre avec accès à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Conditions de location

Loyer mensuel : 624 EUR charges comprises
Loyer hors charges : 557 EUR
Provision sur charges : 67 EUR par mois, avec régularisation annuelle (comprenant l'électricité des parties communes, l'ascenseur et le relevé des compteurs)
Dépôt de garantie : 557 EUR

Honoraires à la charge du locataire : 571,87 EUR TTC, comprenant :

Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 439,90 EUR TTC
État des lieux : 131,97 EUR TTC

Appartement soumis au dispositif Pinel (plafonds de ressources des locataires à respecter).
Diagnostic de performance énergétique : A Émissions de gaz à effet de serre : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. : 4_1234

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.