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Appartement à louer Nantes - 44000

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762,15 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 0 €

Depôt de garantie : 669,94 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

  • 45,8 m²
  • 2 p.
  • DPE : B
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges locatives : 92,21 €
  • Disponible le 26/04/2026
  • Bien en copropriété
  • 70 lots dans la copropriété

Description du bien

  • 45,8 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Séjour de 24 m²

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : collectif

Description

Appartement T2 NANTES Le Vieux Malakoff - 45.8 m2 762 Euros

NANTES - Résidence neuve Duo Des Cimes - Gare Sud - Tour végétale, située au c¿ur de Nantes à proximité de la gare Sud. La résidence abrite au douzième étage, un grand jardin collectif offrant une vue imprenable sur Nantes.

Vous est proposé un beau T2 de 45.80m² situé au 4ème étage et possédant une pièce à vivre de 24.60m² avec cuisine aménagée et équipée (une plaque, une hotte) donnant sur une loggia de 12.00m² exposée ouest, 1 chambre avec une belle superficie de 11.90m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, avec WC.

L eau chaude, le chauffage, l entretien parties communes, ascenseur et espaces verts, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
PAS DE FRAIS D AGENCE - soumis à conditions de ressources PINEL/ Réservation sur plan
Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.
La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.
Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton "Demande d'information".
Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites.
Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.

Réf.: LOC1384_52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B

    74 kWh/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    Consommation non renseignée

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 274 € et 370 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Localisation

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Groupe CIF

10 RUE DE BEL AIR
44000 Nantes

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