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Appartement à louer La Haie-Fouassière - 44690

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900 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 1 051,04 €

dont honoraires d'état des lieux : 242,73 €

Depôt de garantie : 1 700 €

  • 80,11 m²
  • 3 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges locatives : 50 €
  • Location meublée
  • Bien en copropriété
  • 14 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 2001

Description du bien

  • 80,11 m² de surface habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Séjour de 29 m²
  • Etage n°1

Prestations

  • Balcon
  • 1 place de parking
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : Convecteur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

À louer - T3 meublé 80,11 m² - Centre de La Haie-Fouassière, à deux pas de la gare

Idéalement situé en plein centre de La Haie-Fouassière, à proximité immédiate de la gare, et du tram train pour Nantes, des commerces et des commodités, ce bel appartement T3 meublé de 80,11 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Situé au sein d'une petite copropriété calme, l'appartement se compose de :

Une entrée avec une buanderie machine à laver,

Une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec espace salon et salle à manger, donnant sur un balcon agréable,

Une cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle., ..),

Deux grandes chambres avec lits et rangements,

Une salle de bains moderne avec sèche-serviettes,

Toilettes séparées.

Mobilier complet et décoration soignée, prêt à vivre immédiatement.

Emplacement privilégié : à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF (liaison directe vers Nantes), écoles, boulangerie, supermarché et services à proximité.

Surface : 80,11 m²
2 chambres
Accès rapide à Nantes avec le tram-train

Ce bien conviendra parfaitement à un couple avec ou sans enfant, une colocation ou toute personne souhaitant allier confort, espace et proximité des transports.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: N-8293

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    170 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    5 CO2/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 130 € et 1 570 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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