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Appartement à louer La Chapelle-sur-Erdre - 44240

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1 162,15 € /mois charges comprises

Depôt de garantie : 990 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

  • 88,12 m²
  • 4 p.
  • DPE : A
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges locatives : 148,19 €
  • Disponible le 01/01/2026
  • Bien en copropriété
  • 60 lots dans la copropriété

Description du bien

  • 88,12 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Séjour de 32 m²

Prestations

  • Balcon

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : collectif

Description

Appartement T4 LA CHAPELLE SUR ERDRE - 88.12 m2 1 162 Euros

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Résidence neuve Myrica - Situé rue de la Hautière dans une résidence sécurisée et arborée.

Vous est proposé à la location un Beau T4 de 88.12m² situé au 2 ème étage et possédant une pièce à vivre de 32.10 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, d une buanderie.

L'appartement dispose d'un balcon de 22.20m².

L'appartement dispose d'un parking sous-sol.

L eau chaude, le chauffage, la TEOM, l entretien parties communes, VMC et espaces verts, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
L'électricité, internet et l'eau froide ne sont pas compris dans les provisions sur charges.
PAS DE FRAIS D AGENCE - soumis à conditions de ressources PINEL.

Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.
La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.
Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton "Demande d'information".
Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites.
Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.

Réf.: LOC1787_214

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A

    39 kWh/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    1 CO2/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 331 € et 448 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Localisation

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N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont disponibles pour vous fournir de plus amples renseignements.

Groupe CIF

10 RUE DE BEL AIR
44000 Nantes

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