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Appartement à louer Chalon-sur-Saône - 71100

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860 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 824 €

dont honoraires d'état des lieux : 200 €

Depôt de garantie : 800 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

  • 84,73 m²
  • 4 p.
  • DPE : E
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges locatives : 60 €
  • Bien en copropriété
  • 28 lots dans la copropriété

Description du bien

  • 84,73 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Séjour de 40 m²
  • Etage n°3

Prestations

  • Balcon

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

À louer Charmant T4 lumineux au coeur de Chalon-sur-Saône

8 avenue Jean Jaurès 3ème et dernier étage
Laissez-vous séduire par ce spacieux T4, niché au dernier étage d'un petit immeuble convivial, à deux pas de toutes les commodités. Un lieu de vie agréable où l'on se sent bien dès l'entrée.
Un intérieur accueillant
En franchissant la porte, vous découvrez une entrée fonctionnelle avec placard, idéale pour s'organiser au quotidien. La cuisine aménagée et équipée vous attend pour des moments gourmands, tandis que le grand salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux balcons, invite à la détente et aux soirées conviviales.
Côté nuit - un espace modulable et cosy

L'appartement propose :

Une grande chambre, spacieuse et confortable
Une deuxième chambre attenante, plus petite, idéale en chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins

Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace pensé pour le confort de chacun.

Pour votre confort

Chauffage individuel au gaz, idéal pour gérer sa consommation
Immeuble à taille humaine, ambiance calme et agréable

Un cadre de vie apaisant
Ce T4 est un véritable cocon, pensé pour offrir bien-être et sérénité. Que vous recherchiez un cadre familial ou un espace confortable pour vivre à deux, cet appartement est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: L180004251

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    279 kWh/m²/an

  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    61 CO2/m²/an

  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 070 € et 2 860 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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Cabinet Cartallier

9 PLACE DE L’OBELISQUE
71100 Chalon-sur-Saône

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