Appartement à louer Lyon - 69006

F3 - MEUBLE - Rue Waldeck Rousseau - LYON 6

A LOUER - LYON 6 : rue Waldeck Rousseau, superbe appartement Meublé et Equipé .
Au sein de l'une des adresses les plus recherchées de Lyon, dans le prestigieux quartier des Brotteaux.
Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec un souci constant du détail et de la qualité.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce superbe T3 meublé de 62 m² offre un cadre de vie élégant et confortable au coeur du très recherché quartier des Brotteaux.
il se compose d'un lumineux séjour avec mobilier contemporain, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant;
L'optimisation des espaces, le soin apporté à l'ameublement et la qualité des équipements confèrent à ce bien un standing rare sur le marché locatif.
Chauffage individuel électrique.
Entièrement rénové offre un cadre de vie rare, où élégance contemporaine, confort absolu et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement.
Zone soumise à l'encadrement des loyers: loyer de référence = 14.9 euros/m², loyer de référence majoré : 17.9 euros/m² - Complément de loyer : 340.20 euros - justifié par : rénovation et décoration très haut de gamme.
Appartement situé au dernier étage (5/5) avec ascenseur, au coeur du quartier des Brotteaux à Lyon 6, dans un immeuble calme, proximité immédiate de toutes les lignes de métro (A et B), des tramways T1, T2 et T4, du bus C1, de la gare Part-Dieu, du Parc de la Tête d'Or et de nombreux commerces.
Équipement pléthorique bien au-delà des éléments nécessaires précisés à la définition d'un logement meublé, comprenant notamment un canapé 4 places en cuir, un écran TV, une table en verre, des tringles à rideaux avec rideaux, un lit 160 x 200 cm, Électroménager de niveau supérieur aux exigences habituelles de la location meublée comprenant notamment un grand réfrigérateur, une plaque à induction Hotpoint, un four micro-ondes, conception et optimisation des espaces résultant d'une restructuration complète du logement (avant travaux : T2 bis, après travaux : T3) avec de nombreux rangements, étagères et aménagements intégrés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf.: 3181-49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.