Appartement à louer Lyon - 69006 Réf. : 4016-10

F2 - BLD DES BROTTEAUX - LYON 6

A LOUER - LYON 6, Boulevard des Brotteaux, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 57,88 m² situé au 4? étage d'un immeuble ancien.
Au coeur du très recherché quartier des Brotteaux, à quelques pas du métro Masséna et de l'ensemble des commerces et services, dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et une agréable luminosité offerte par sa double exposition. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants, son balcon filant constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur appréciable en plein coeur de la ville.
Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome de votre consommation.
Le logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Le complément de loyer est justifié par la présence du balcon filant et de la double exposition, qui apportent un confort et une qualité de vie supplémentaires.
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de référence = 13.20 euros/m² Loyer de référence majoré = 15.80 euros/m² - Complément de loyer: 22.50 euros -Justifié par le balcon filant avec double exposition.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 4016-10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.