Appartement à louer Ampuis - 69420 Réf. : GES44130032-1042

Appartement récent

T3 /T4 d'exception avec terrasse de 60 m²- cœur d'Ampuis - Emplacement recherché au cœur du village d'Ampuis, dans une résidence moderne et sécurisée, et dans un cadre de vie exceptionnel, découvrez ce superbe appartement de type 3/4, offrant des prestations de standing, alliant confort contemporain et quiétude.
Les atouts du bien :
- une pièce de vie baignée de lumière de 43 m² avec cuisine ouverte équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, lave vaisselle),
- un extérieur haut de gamme avec une terrasse de 60 m² ouvrant sur un parc arboré au calme
- 2 chambres avec placard, salle d'eau à l'italienne avec meuble vasque double et sèche serviette, wc séparé, cellier, chauffage individuel gaz avec chauffage au sol .
- un double garage avec porte de garage motorisée, prise électrique et éclairage avec détecteur
Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 681,83 euros ( soit 7,97 euros/m² ) dont 259,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Réf. : GES44130032-1042

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.