Appartement à louer Saint-Romain-en-Gal - 69560 Réf. : GES00260001-1042

Appartement neuf

Posez simplement vos valises et profitez d'un cocon de modernité - Situé à proximité de la passerelle et des commerces, dans une résidence neuve, sécurisée et de standing, ce type 3 meublé a été pensé pour offrir un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Une belle entrée avec placard intégré mène à une vaste pièce de vie chaleureuse. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse privative offrant une vue dégagée. Ce bien se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée : Ouverte sur le séjour, elle dispose de tout l'électroménager parfaitement intégré (four, micro-ondes, plaques de cuisson avec hotte design , grand réfrigérateur et lave-vaisselle). Deux belles chambres lumineuses, dont une équipée d'un grand placard mural pour optimiser votre rangement. La seconde chambre peut facilement accueillir un espace de télétravail. Une salle de douche à l'italienne avec meuble vasque et miroir. Les WC sont séparés et équipés d'un lave-mains et d'un lave-linge. Grand garage privatif en sous sol avec une prise pour voiture électrique, chauffage individuel gaz. Sont compris dans les charges l'entretien de la chaudière , des parties communes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 997,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 732,00 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 200,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 et 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Réf. : GES00260001-1042

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.