Appartement à louer Grenoble - 38000

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588 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 704,94 €

dont honoraires d''état des lieux : 162,8 €

Depôt de garantie : 558 €

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges locatives : 30 €
Disponible le 12/05/2026
Année de construction : 1981

Description du bien

53,73 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement 2 pièces 53.73 m² Grenoble

GRENOBLE / ILE VERTE - 34 Rue de Mortillet

Dans le quartier recherché de l'Ile verte, dans une rue au calme, spacieux appartement type 2 pièce en duplex, d'une superficie de 53.73 m2, comprenant : un hall d'entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, un escalier donnant accès à une chambre mezzanine, une salle de bain, un wc, un dressing. une cave n°1.

Situé dans un secteur agréable et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles : Tram C (arrêt Vallier - Docteur Calmette) à quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre de Grenoble. Lignes de bus à proximité immédiate. Accès rapide à la rocade sud et aux grands axes. Les commerces de proximité, écoles, espaces verts et services du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie) sont également à deux pas, offrant un quotidien pratique et confortable. Eau chaude et chauffage individuel - Eau froide collective

Loyer : 588.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 30.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 558,00€
Honoraires charge locataire (TTC) 704.94 € dont 162.80 € pour l'état des lieux

DPE : Classe énergie E / Classe climat B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 313.00€ et 1777.00€ (Années de référence : 2021-2022-2023)

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 558.00 € - Loyer de référence : 682.37 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 816.69 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Réf.: LE25863

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.