Appartement à louer Gières - 38610

Appartement 3 pièces 56.41 m² Gières

GIERES - 16 Rue de la Libération - appartement T3 situé dans une agréable copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes commodités :

Transports en commun (gare Grenoble Université Gières, Bus 15)
Commerce (Spar)
Etablissements scolaires (Ecoles maternelles “Georges Argoud-Puy” et “René Cassin” ; Collège “Don Bosco” ; Université Grenoble Alpes)

Cet appartement en bon état, d'une surface de 56.41 m2 situé au 1er étage, comprend un hall d'entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une grande cuisine et un séjour donnant accès au balcon offrant une vue sur les espaces verts de la copropriété. Eau froide, eau chaude individuelle, et chauffage individuel au gaz.

 Une cave est également affiliée à l'appartement afin de stocker vos effets personnels.

La copropriété met à disposition une place de parking avec accès sécurisé.

Loyer : 704.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 35.00 € de provision pour charges locatives~(régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 669.00 €
Honoraires charge locataire (TTC) 740.10 € dont 170.92 € pour l'état des lieux 
Assurance habitation (facultative) à partir de 18.82 € par mois

DPE : Classe énergie D / Classe climat  D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : au plus bas 880 Euros - au plus haut  1230 Euros (Année de référence : 2021)

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 669.00 € -  Loyer de référence : 614.86 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 738.97 € 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Réf.: 11291.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.