Appartement neuf à vendre Nantes - 44000 Réf. : VE1302_106

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Programme

Rêves de l'Erdre (Autre programme - A1302)

1er trimestre 2028

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300 000 €

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Documents

Détail des conditions

Charges de copropriété : 70 €/mois
Eligible PTZ+

Description du bien

43,35 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 20 m²
Etage n°1

Prestations

Terrasse
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Appartement T2 NANTES Cathédrale - 43.35 m2

43.35 m² (surface Habitable). La résidence Rêves de l Erdre se compose de 28 appartements d exception du T1 bis au T5 avec une situation exceptionnelle et rare à Nantes sur les bords de l Erdre, exposée ouest, face à l île de Versailles. La résidence bénéficie de la signature du cabinet d architecture de renom Carta Reichen & Robert.

Beau T2 de 43m2 avec une terrasse de 9m2 au calme, au premier étage de la résidence.
Entrée avec placard, salle d eau avec douche et meuble vasque, séjour cuisine sur terrasse, chambre avec placard.
Ascenseur, parking privatif, local vélos commun, résidence sécurisée.

Pour y vivre ou investir (la loi PINEL par exemple)

Confort et praticité sont aux premières loges, avec des aménagements très qualitatifs en intérieur comme en extérieur : grands espaces de vie lumineux, belles vues dégagées sans aucun vis à vis, ... - charges courantes: 840 euros/an.

Réf. : VE1302_106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 2,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 502 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 98 037 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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