Appartement neuf à vendre Nantes - 44000 Réf. : VE1302_104

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Programme

Rêves de l'Erdre (Autre programme - A1302)

1er trimestre 2028

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480 000 €

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Documents

Détail des conditions

Charges de copropriété : 100 €/mois
Eligible PTZ+

Description du bien

67,07 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 22 m²
Etage n°1

Prestations

Balcon
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Appartement T3 NANTES Cathédrale - 67.07 m2

67.07 m² (surface Habitable). La résidence Rêves de l Erdre se compose de 28 appartements d exception du T1 bis au T5 avec une situation exceptionnelle et rare à Nantes sur les bords de l Erdre, exposée ouest, face à l île de Versailles. La résidence bénéficie de la signature du cabinet d architecture de renom Carta Reichen & Robert.

Bel appartement T3 de 67m2 avec loggia orientée Sud au 1er étage
Entrée avec placard, 2 belles chambres, un cellier et un séjour cuisine sur loggia.
Au calme dans la venelle.
Ascenseur, parking privatif, local vélos commun, résidence sécurisée.

Confort et praticité sont aux premières loges, avec des aménagements très qualitatifs en intérieur comme en extérieur : grands espaces de vie lumineux, belles vues dégagées sans aucun vis à vis, ... - charges courantes: 1200 euros/an.

Réf. : VE1302_104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 2,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 404 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 156 860 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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