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17 photos

Maison à vendre Agde - 34300

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196 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Location meublée
Charges de copropriété : 64 €/mois
Bien en copropriété
155 lots dans la copropriété
Année de construction : 1980

Description du bien

50 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 12 m²
Etage n°0

Prestations

Terrasse
1 place de parking

Description

Maison en résidence

EN EXCLUSIVITE: Située au coeur de la Pinède, au calme et avec piscine, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée. Vous profiterez également d'une très belle terrasse sans vis-à-vis, exposée Est, idéale pour apprécier le soleil levant dans un cadre intimiste. A l'étage, un bel espace mezzanine avec vélux, coin salon et couchage. Vous y trouverez une seconde chambre idépendante, une deuxième salle d'eau avec wc, ainsi qu'un placard. Le bien est en parfait état, climatisé, et équipé d'un chauffage au gaz pour un confort optimal toute l'année. Un parking privé et numéroté complète ce bien. Un bien rare dans une résidence recherchée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contact: Mélanie GARCIA: 06.07.31.14.09.
SIREN : 622920247

Réf.: 34695675

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

150 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

24 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 740 € et 1 070 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 040 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 67 861 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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