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Maison à vendre Lacanau - 33680
Voir sur la carte710 000 € Frais agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Bien en copropriété
- 470 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1980
Description du bien
- 117 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 4 chambres
- Séjour de 45 m²
Prestations
- Terrasse
- 3 places de parking
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
Description
MARINA DE TALARIS - BELLE MAISON 5 PIECES ENTIEREMENT RENOVE
Exclusivité IMMO DE FRANCE AQUITAINE
Nichée au coeur de la très recherchée Marina de Talaris, à deux pas du lac, cette superbe maison de plain-pied de 117 m2 séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation et son environnement privilégié.
Entièrement repensée avec goût, elle offre des prestations modernes et élégantes. La pièce de vie de 45 m2, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'un beau séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres parfaitement agencées, ainsi que de deux salles de bains.
Orientée plein Sud, la maison s'ouvre sur un jardin de 1 995 m2. 2 abris de jardin permettent de stocker vélos, outils et salon de jardin.
Vivre à la Marina de Talaris, c'est aussi profiter d'un cadre de vie unique avec des équipements de qualité : piscine, courts de tennis, aire de jeux et restaurant au sein de la résidence, le tout dans un environnement naturel d'exception à proximité immédiate du lac.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité, à découvrir sans tarder.
N'attendez pas et contactez nous pour organiser une visite.
Réf.: SDA248
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
242 kWh/m²/an
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
9 CO2/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 610 € et 3 580 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2000
Localisation
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