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17 photos

Maison à vendre Lacanau - 33680 Réf. : SDA248

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659 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
470 lots dans la copropriété
Année de construction : 1980

Description du bien

117 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
Séjour de 45 m²
1 995 m² de terrain

Prestations

Terrasse
3 places de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

MARINA DE TALARIS - BELLE MAISON 5 PIECES ENTIEREMENT RENOVE

Exclusivité IMMO DE FRANCE AQUITAINE
Nichée au coeur de la très recherchée Marina de Talaris, à deux pas du lac, cette superbe maison de plain-pied de 117 m2 séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation et son environnement privilégié.
Entièrement repensée avec goût, elle offre des prestations modernes et élégantes. La pièce de vie de 45 m2, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'un beau séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres parfaitement agencées, ainsi que de deux salles de bains.
Orientée plein Sud, la maison s'ouvre sur un jardin de 1 995 m2. 2 abris de jardin permettent de stocker vélos, outils et salon de jardin.
Vivre à la Marina de Talaris, c'est aussi profiter d'un cadre de vie unique avec des équipements de qualité : piscine, courts de tennis, aire de jeux et restaurant au sein de la résidence, le tout dans un environnement naturel d'exception à proximité immédiate du lac.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité, à découvrir sans tarder.
N'attendez pas et contactez nous pour organiser une visite.

Réf. : SDA248

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

242 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

9 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 610 € et 3 580 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2000

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 3 488 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 227 605 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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