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19 photos

Maison à vendre Lacanau - 33680 Réf. : SDA255

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261 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
67 lots dans la copropriété
Année de construction : 1999

Description du bien

43 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres

Prestations

Piscine
Terrasse

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

EXCLUSIVITE DOMAINE DU GOLF LACANAU

Située dans le Domaine du Golf à Lacanau, cette maison T3 de 43 m2 offre un cadre agréable au coeur de la pinède, au calme, dans une résidence bien entretenue avec piscine ouverte de mai à septembre. Aire de jeux pour les enfants, bornes de recharge pour véhicules électriques.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse et un petit espace extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.
Le Domaine du Golf est particulièrement apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec les pistes cyclables et le golf, tout en restant facilement accessible. Les plages océanes de Lacanau se situent à 4 km.
La maison sera vendue libre de toute occupation à partir de septembre.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Contactez nous pour organiser une visite !

Réf. : SDA255

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

219 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

8 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 940 € et 1 310 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 382 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 90 222 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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