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Maison à vendre Cabourg - 14390
Voir sur la carte335 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 62 €/mois
- Bien en copropriété
- 200 lots dans la copropriété
- Année de construction : 2010
Description du bien
- 70,31 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- Séjour de 31 m²
- 229 m² de terrain
- Etage n°0
Prestations
- 1 place de parking
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : Convecteur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
Description
Charmant chalet récent à Cabourg 3 chambres
Charmant chalet récent à Cabourg - 3 chambres - Sans vis-à-vis - Proche mer et centre-ville
A seulement 1,7 km de la plage, moins de 2 km du centre-ville de Cabourg, et à proximité immédiate du nouveau casino et du centre aquatique Aquadiva (1,5 km), découvrez ce chalet récent, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Édifié sur une parcelle d'environ 229 m², ce chalet offre environ 70 m² habitables (80 m² au sol) et bénéficie d'une agréable exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger
Cuisine ouverte
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC indépendant
Belle terrasse exposée plein sud
A l'étage :
Trois chambres
Deux chambres avec balcon exposé sud
WC
Les plus :
Chalet récent
Aucun vis-à-vis
Terrasse et balcons plein sud
Dépendance / cabanon de rangement
Environnement agréable proche des plages et des commerces
Situé au sein de la résidence California Park, ce bien profite d'un environnement résidentiel calme, arboré et particulièrement recherché. La résidence est appréciée pour ses espaces verts soigneusement entretenus, son ambiance conviviale et son cadre propice à la détente. Elle constitue un excellent choix aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, à quelques minutes seulement des principaux attraits de Cabourg.
DPE : C - GES : B
Charges de copropriété : 186 euros par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à quelques minutes des plages de Cabourg.
A visiter sans tarder ! (4,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots, dont 200 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours.)
Charges annuelles : 744 euros. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation.
Charges annuelles : 744 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf.: 10-8-12332-1036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
167 kWh/m²/an
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
6 CO2/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 890 € et 1 250 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
Localisation
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Gilbert Pierre Immobilier - Cabourg
57 Avenue de la Mer
14390 Cabourg
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