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14 photos

Maison à vendre Cabourg - 14390

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462 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 2000

Description du bien

85 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 33 m²
386 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Cave
2 places de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

CABOURG Centre-ville | Maison 4 pièces avec jardin au calme

Située en plein coeur de Cabourg, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de CABOURG, cette maison 4 pièces avec vie de plain-pied offre un cadre de vie calme et recherché, à quelques minutes de la mer.

Cette maison à vendre à Cabourg se compose au rez-de-chaussée :
entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour lumineux avec triple exposition et cheminée, chambre, salle de douche, WC indépendant.

A l'étage : palier, deux chambres, salle de douche avec WC.

Le bien dispose d'un terrain d'environ 386 m², idéal pour profiter d'un jardin agréable en centre-ville.
Présence de dépendances : cabanon pour vélos et cabane de rangement de jardin.

Maison avec jardin à Cabourg, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif en Normandie.

Points forts :

Maison Cabourg centre-ville
Proche plage et commerces
Quartier calme
Maison 3 chambres
Jardin privatif
Triple exposition
Cheminée
Proximité Dives-sur-Mer

Caractéristiques :

Surface terrain : environ 386 m²
Chauffage individuel électrique
DPE : E
GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 600 euros par an (prix indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.: 8-12244-1036

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

325 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

10 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 880 € et 2 600 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 447 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 159 717 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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