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Maison à vendre Vitry-sur-Seine - 94400

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465 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 56 m²
  • 5 p.
  • DPE : G
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 1979

Description du bien

  • 56 m² de surface habitable
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 249 m² de terrain
  • Etage n°0

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : Convecteur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Maison composé de 4 studios de 14 m² chacun, aménagés et équipés sur un terrain de 249 m²

"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". VITRY-SUR-SEINE limite VILLEJUIF : Pavillon composé de 4 studios indépendants, tous rénovés, d'un local pour stocker et d'un grand sous-sol pleine hauteur avec escalier extérieur. Construction de plain-pied, lumineux, édifiée sur un terrain de 249 m² avec jardin exposé Nord/Ouest. Sur le plateau de Vitry-sur-Seine, limite Villejuif, dans un quartier. calme, proche des écoles : EPITA, EPITEC, EFFREI, SUP-BIOTECH, Ecole d'Infirmières Paul Brousse ... Composé de : 4 studios de 12 à 14 m² avec vue sur jardin, d'une pièce complémentaire avec un wc attenant (possibilité d'aménagement en 5ème studio). Chaque studio est équipé et meublé de la façon suivante : - Une kitchenette avec frigo, plaques électriques, micro-ondes, évier, une table et chaises, vaisselle complète, placard de rangement. - Un coin bureau. - Un coin nuit avec un lit, une armoire avec étagères et penderie, télévision. Douche et wc. Le jardin offre une possibilité d'extension d'habitation. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 750 euros/an. 1 lot DPE F 455-GES 14 1 lot DPE G 652-GES 21 Logement à consommation énergétique excessive. 1 lot DPE F 519-GES 16 1 lot DPE F 476-GES 15 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.f. Proposé par M. Shenen FENG. REF : 225309

Réf.: 225309

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    476 kWh/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    15 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 400 € et 590 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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CPH Immobilier - Paris 5

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75005 Paris

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