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9 photos

Maison à vendre Tomblaine - 54510

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169 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 67 m²
  • 4 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 1961
  • Taxe foncière : 1 071 €

Description du bien

  • 67 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Prestations

  • Terrasse
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

Charmante maison lumineuse, terrasse, jardin & garage

Située dans le secteur recherché des Ensanges à Tomblaine, cette maison individuelle construite en 1961 offre un fort potentiel dans un environnement calme, verdoyant et familial.

La maison se compose d'un plateau de vie réunissant cuisine et séjour avec accès direct à l'extérieur.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Très lumineuse, elle bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin propice aux moments de détente.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage, salle de loisirs...).
Un garage de 21 m2 complète ce bien.

La maison est mitoyenne d'un seul côté, garantissant tranquillité et intimité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour moderniser la décoration, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Idéalement située, la commune de Tomblaine est dynamique et très appréciée pour sa qualité de vie. Elle propose de nombreux services pour les familles, les enfants et les seniors. Vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements.

Un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 88244

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    232 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D

    43 CO2/m²/an

  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 519 € et 2 055 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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