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Maison à vendre Tomblaine - 54510
Voir sur la carte169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Année de construction : 1961
- Taxe foncière : 1 071 €
Description du bien
- 67 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
Prestations
- Terrasse
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Description
Charmante maison lumineuse, terrasse, jardin & garage
Située dans le secteur recherché des Ensanges à Tomblaine, cette maison individuelle construite en 1961 offre un fort potentiel dans un environnement calme, verdoyant et familial.
La maison se compose d'un plateau de vie réunissant cuisine et séjour avec accès direct à l'extérieur.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Très lumineuse, elle bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin propice aux moments de détente.
Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage, salle de loisirs...).
Un garage de 21 m2 complète ce bien.
La maison est mitoyenne d'un seul côté, garantissant tranquillité et intimité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour moderniser la décoration, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
Idéalement située, la commune de Tomblaine est dynamique et très appréciée pour sa qualité de vie. Elle propose de nombreux services pour les familles, les enfants et les seniors. Vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements.
Un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf.: 88244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
232 kWh/m²/an
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
43 CO2/m²/an
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 519 € et 2 055 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2023
Localisation
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