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Maison à vendre Saint-Julien-les-Villas - 10800 Réf. : 88176
Voir sur la carte189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 1970
Description du bien
- 90,2 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 3 chambres
- 300 m² de terrain
Prestations
- Terrasse
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
Maison familiale des années 70 à rafraîchir
L'Agence SACCLO VITAVI vous présente une maison des années 70 de 90 m2 habitables (159 m2 au sol) avec un terrain de 300m2 à rafraîchir, située dans un secteur calme de Saint-Julien-les-Villas. Maison familiale offrant une entrée avec rangements, cuisine séparée, salon/séjour, une chambre et sanitaires au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bain complètent l'espace nuit. Sous-sol de 54 m2 avec cave à vin, double vitrage existant, beau potentiel après rafraîchissement.
Chauffage gaz individuel / Climatisation - PAC Air/Air
DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 2 620 EUR et 3 630EUR par an, prix moyen des énergies indexé les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.
Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes
https://www.georisques.gouv.fr/
Réf. : 88176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
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F
374 kWh/m²/an
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G
Logement à consommation énergétique excessive
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
34 CO2/m²/an
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 620 € et 3 630 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2023
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VITAVI SACCLO - Troyes
12 Rue Raymond Poincaré
10000 Troyes
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