Maison à vendre Pontarlier - 25300

Maison 8 pièce(s) 181 m2

/ EXCLU PONTIM /

Pontarlier, rue Lavoisier, découvrez cette charmante maison accolée entièrement rénovée et édifiée sur 410 m² de terrain. Elle offre un cadre idéal pour une famille ou pour un investissement grâce à ses trois logements indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, une grande chambre, une salle d'eau avec douche, un WC, une buanderie, une cuisine d'été ouverte sur le jardin, un garage double et quatre places de parking. L'ensemble représente environ 90 m² au sol.

Au premier étage, un appartement T4 libre d'occupation vous attend. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace de rangement.

Au deuxième étage se trouve un appartement T3 d'environ 50 m² habitables actuellement loué 865 euros hors charges avec un bail courant jusqu'en 2027. Il comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une grande, une salle d'eau, un WC, un rangement et un cellier.

La taxe foncière 2024 s'élève à 1396 euros. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont chauffés par une chaudière gaz et l'appartement du deuxième étage est équipé d'un système électrique.

Réf.: 1310

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.