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11 photos

Maison à vendre Thonon-les-Bains - 74200

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700 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 240 m²
  • 7 p.
  • DPE : G
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 2024

Description du bien

  • 240 m² de surface habitable
  • 7 pièces
  • 1 chambre
  • 1 960 m² de terrain
  • Etage n°2

Prestations

  • Terrasse
  • Cave
  • 12 places de parking

Description

Bâtisse de 240 m2- Thonon-les-Bains

Thonon-les-Bains Opportunité rare
Découvrez un projet immobilier à fort potentiel, prêt à être concrétisé selon vos envies.Implantée sur une parcelle de 1960 m2, cette bâtisse existante d'environ 240 m2 est accompagnée d'une dépendance, avec un permis de construire déjà validé pour la réalisation de 6 appartements pour une totalité de 440 m2.
Le projet prévoit également : 12 places de stationnement et des espaces verts aménagés.
Atout majeur : flexibilité du projet
Bien que le permis soit déjà accordé, une adaptation ou redéfinition du projet reste envisageable (sous réserve des autorisations administratives), offrant ainsi une belle liberté aux ifuturs acquéreurs souhaitant optimiser la rentabilité ou repenser la configuration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: BCV1760150859

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    467 kWh/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    14 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 250 € et 3 100 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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4807 Immobilier - Thonon-les-Bains

13 Avenue du Général de Gaulle
74200 Thonon-les-Bains

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