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> Maison à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

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20 photos

Maison à vendre Thonon-les-Bains - 74200 Réf. : BCV1760151970

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450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
49 lots dans la copropriété
Année de construction : 2000
Taxe foncière : 1 365 €

Description du bien

106,11 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
70 m² de terrain

Prestations

Balcon
Terrasse
1 place de parking
Garage
1 place de garage

Quartier du Pillon Maison familiale à découvrir sans tarde

Dès l'entrée, vous serez séduit par un placard aménagé pratique et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un vaste salon lumineux offrant un accès direct à un agréable jardin ainsi qu'une cour de l'autre côté de la maison, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un WC suspendu avec lave-mains ainsi que d'une buanderie parfaitement agencée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec rangements et accès à un balcon privatif, de deux chambres supplémentaires dont une équipée d'un placard aménagé, ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté extérieur et praticité, un garage avec mezzanine permet de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : BCV1760151970

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

196 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

41 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 970 € et 2 710 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2000

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 379 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 155 272 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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