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27 photos Visite 360°

Maison à vendre Saint-Paul-lès-Romans - 26750

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360 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 211 m²
  • 7 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Description du bien

  • 211 m² de surface habitable
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Séjour de 24 m²
  • 15 699 m² de terrain

Prestations

  • Terrasse
  • 2 places de parking

Climatisation et chauffage

  • Énergie de chauffage : électricité

Description

MAISON ATHYPIQUE

Maison Individuelle Rénovée avec Grand Terrain - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 211 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. 3 chambres, + 1 T2 indépendant de 60 m².

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 15 699 m², offrant un jardin luxuriant et une terrasse pour profiter des beaux jours. La toiture, en excellent état, est composée de zingueries en PVC, de passes de toit en PVC et de tuiles de 30 ans, assurant une durabilité et une esthétique soignée.

Cette maison, isolée avec de la laine de verre, est exposée sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante et d'une chaleur agréable. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches et deux maternelles à 5 minutes en voiture, une école élémentaire à 5 minutes en voiture, sept magasins d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, quatre restaurants à 5 minutes en voiture, et neuf médecins généralistes à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable et rapide.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

Réf.: CA9655-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    160 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    5 CO2/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 330 € et 3 230 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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