Maison à vendre Romans-sur-Isère - 26100 Réf. : VM32063-GROUPEVALRIM26

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171 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Année de construction : 1900

Description du bien

83 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Séjour de 19 m²
629 m² de terrain

MAISON A RENOVER

EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover avec fort potentiel
Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de caractère construite en 1900 offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 629 m².
D'une superficie habitable d'environ 83 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi que des pièces supplémentaires à réhabiliter, représentant environ 33 m² supplémentaires, offrant un réel potentiel d'agrandissement selon vos envies.
La propriété dispose également de dépendances avec trois garages, un véritable atout pour le stockage, le stationnement ou un futur projet d'aménagement.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés, dans un environnement paisible et recherché

Réf. : VM32063-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

352 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

73 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 730 € et 3 730 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 903 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 58 944 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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