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Maison à vendre Alixan - 26300 Réf. : 5118-GROUPEVALRIM26

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495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Année de construction : 1870

Description du bien

173 m² de surface habitable
7 pièces
4 chambres
Séjour de 37 m²
5 200 m² de terrain

Prestations

Piscine
Cave

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

TENEMENT IMMOBILIER EN CAMPAGNE

REF 5118 - EN EXCLUSIVITE ALIXAN : Vous désirez vivre en campagne tout en restant proche des commodités ? Venez visiter ce tènement à 13 kms seulement de Romans et de Valence - Vous découvrirez une habitation principale d'environ 120 m² (cuis,sal/séj, 3ch + bur) ainsi qu'un logement T2 de 50 m² à rénover - Au dessus de ce dernier, vous pourrez aménager un grenier d'environ 90 m² vous permettant d'obtenir une surface totale d'environ 260 m² - En annexe : un garage de 45 m², un hangar de 145 m² et un second hangar de 400 m² - Une belle piscine avec sa cuisine d'été viennent agrémenter un terrain entièrement clos d'environ 5000 m² (arrosage eau de la Bourne intégré) - Le plus : Aucun voisin proche - A visiter avec l'agence Vic Immobilier 04.75.05.06.16

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 5118-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

156 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

6 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 490 € et 3 420 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 622 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 171 099 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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