Accueil
> Acheter votre bien immobilier avec Procivis
> Maisons
> Auvergne-Rhône-Alpes
> Ardèche
> Privas
> Maison à vendre à Privas (07000)

Retour

15 photos

Maison à vendre Privas - 07000 Réf. : VM27693-GROUPEVALRIM26

Voir sur la carte

246 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Réserver une visite

Détail des conditions

Année de construction : 1970

Description du bien

134 m² de surface habitable
6 pièces
4 chambres

Prestations

Terrasse
Garage
1 place de garage

Maison T5 + appartement

EXCLUSIVITÉ - Maison T5 avec appartement indépendant à Privas

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Privas, cette maison de 134 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

L'habitation principale (rez-de-jardin)
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une véranda, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le logement indépendant (rez-de-chaussée)
Un véritable atout : un appartement séparé composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 355 m², un espace extérieur rare en ville, pour profiter de moments de détente.

Aspects techniques : Chauffage gaz de ville, complété par un poêle à granulés récent.

Les + du bien
Emplacement privilégié, tout accessible à pied
Grand terrain de plus de 1 300 m²
Possibilité de deux habitations distinctes

Cette maison est proposée au prix de 246 000 €, Honoraires d'agence inclus

Pour en savoir plus, contactez notre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.

Réf. : VM27693-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

248 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

35 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 760 € et 3 820 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 302 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 84 947 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Réserver une visite