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19 photos

Maison à vendre Privas - 07000

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246 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 134 m²
  • 6 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 1970

Description du bien

  • 134 m² de surface habitable
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Prestations

  • Terrasse
  • Garage
  • 1 place de garage

Description

Maison T5 + appartement

EXCLUSIVITÉ - Maison T5 avec appartement indépendant à Privas

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Privas, cette maison de 134 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

L'habitation principale (rez-de-jardin)
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une véranda, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le logement indépendant (rez-de-chaussée)
Un véritable atout : un appartement séparé composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 355 m², un espace extérieur rare en ville, pour profiter de moments de détente.

Aspects techniques : Chauffage gaz de ville, complété par un poêle à granulés récent.

Les + du bien
Emplacement privilégié, tout accessible à pied
Grand terrain de plus de 1 300 m²
Possibilité de deux habitations distinctes

Cette maison est proposée au prix de 246 000 €, Honoraires d'agence inclus

Pour en savoir plus, contactez notre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.

Réf.: VM27693-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    248 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D

    35 CO2/m²/an

  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 760 € et 3 820 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont disponibles pour vous fournir de plus amples renseignements.

Immo de France - Ardèche Immobilier

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