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48 photos

Maison à vendre Le Pouzin - 07250

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169 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1950

Description du bien

96,44 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
Séjour de 19 m²
1 676 m² de terrain

Prestations

Balcon
3 places de parking
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : fuel

Description

Maison T4 Le Pouzin

Exclusivité - À Vendre - Le Pouzin - Maison 96m² sur Terrain de 1 676m²

Située à Le Pouzin, cette maison sur deux niveaux, d'une superficie de 96m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux,
Une pièce à aménager selon les besoins,
Une chambre avec salle d'eau privative,
Une chaufferie,
Un cellier,
Un accès direct au garage.
À l'étage :
Un second hall d'entrée,
Une pièce de vie,
Une cuisine indépendante avec balcon,
Une salle d'eau,
Deux chambres dont une avec véranda,
Un WC séparé.
Le tout est implanté sur un terrain plat et clôturé de 1 676m², offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur.

La maison nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, isolation, électricité... ).

Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 8 568€ hors charges.

Proposé à la vente au prix de 169 000€ H.A.I.

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Réf.: VM23844-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.