Maison à vendre Eclassan - 07370

villa d architecte vue imprenable sur vallée du rhone

Villa d ARCHITECTE avec vue imprenable sur la vallée du Rhône
Panorama idéal pour ce bien d'exception
située a 15 mn de St VALLIER 50 mn de VIENNE 1h 15 de LYON
a mi chemin entre VIENNE et VALENCE
dans un havre de paix , cette maison saura vous séduire...
155 m2 habitables 2 belles chambres en rez de chaussée avec salle de bains et toilettes
2 plus petites a l'étage avec salle d'eau et wc
bureau, cuisine ouverte semi équipée donnant sur très belles pièces à vivre ,poêle à bois, avec accès direct au jardin , terrasses, piscine, four à pizzas, double garage et cave à vins
buanderie, toilettes et lave mains
chauffage pompe a chaleur 2025, double vitrage et volets roulants, aspirateur centralisé
adoucisseur/osmoseur ,toiture refaite il y a 10 ans
479 000 EUROS FAI
visites et renseignements O6.72.48.03.94 ou O6.72.48.12.16

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: VM31991-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.