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29 photos

Maison à vendre Eclassan - 07370 Réf. : VM31991-GROUPEVALRIM26

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479 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Année de construction : 1985

Description du bien

155,88 m² de surface habitable
7 pièces
4 chambres
Séjour de 36 m²

Prestations

Piscine
Terrasse
Cave
2 places de parking
Garage
2 places de garage

villa d architecte vue imprenable sur vallée du rhone

Villa d ARCHITECTE avec vue imprenable sur la vallée du Rhône
Panorama idéal pour ce bien d'exception
située a 15 mn de St VALLIER 50 mn de VIENNE 1h 15 de LYON
a mi chemin entre VIENNE et VALENCE
dans un havre de paix , cette maison saura vous séduire...
155 m2 habitables 2 belles chambres en rez de chaussée avec salle de bains et toilettes
2 plus petites a l'étage avec salle d'eau et wc
bureau, cuisine ouverte semi équipée donnant sur très belles pièces à vivre ,poêle à bois, avec accès direct au jardin , terrasses, piscine, four à pizzas, double garage et cave à vins
buanderie, toilettes et lave mains
chauffage pompe a chaleur 2025, double vitrage et volets roulants, aspirateur centralisé
adoucisseur/osmoseur ,toiture refaite il y a 10 ans
479 000 EUROS FAI
visites et renseignements O6.72.48.03.94 ou O6.72.48.12.16

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : VM31991-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

162 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

5 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 24/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 930 € et 2 660 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 535 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 165 422 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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